Das Marx-Zentrum ist so etwas wie die Seele von München

Karl Marx, der Namensgeber des Marx-Zentrums

Die gewerkschaftseigene »Neue Heimat« hat der Wohnanlage, welche wie eine Wagenburg um einem Zentrum gruppiert ist und aus den Häusern, Peschelanger 5 bis 11, der Mittelinsel, Peschelanger 13, dem Peschelanger 11 bis 14 und den Häusern, Max-Kolmsperger-Straße 11 bis 19, den Namen »MARX-ZENTRUM« gegeben.
Die zeitgleich gebauten Häuser am Karl-Marx-Ring 52-62, haben keinen Namen erhalten und gehören daher auch nicht zum Marx-Zentrum und haben nichts mit dem Namen »MARX-ZENTRUM« zu tun. Kein gesunder Mensch in dieser Wohnanlage kommt auf die Idee, die Lüge zu verbreiten: “Ich wohne im »MARX-ZENTRUM«“, es sei denn, er ist psychisch krank und sieht einen Film vor seinen Augen, den nur er wahrnimmt!
Veröffentlicht am 11.01.2026 - 16:30h

 Wohnanlage Marx-Zentrum und
Wohnanlage Karl-Marx-Ring 52-62 -
das illegale Tor und der Kompromiss 

2007 hat die Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62 beschlossen, einen Zaun und zwei verschließbare Tore zu errichten. Die Gemeinsamkeiten beider Wohnanlagen, dem Marx-Zentrum und seiner Nachbarwohnanlage, liegen in der ähnlicher Bauweise. Beide Wohnanalhgen vom selben Architektenteam entworfen, fast zeitgleich errichtet. Bis auf diese Äußerlichkeiten haben beide Wohnanlagen nichts miteinander zu tun.

Aus bestimmten Gründen, es wurde Lärm und Drogenkonsumenten aus dem Marx-Zentrum angeführt, wurde ohne Genehmigung einer Behörde, ein Zaun mit verschließbaren Tor zwischen dem Marx-Zentrum und der kleinen nahmenlosen Wohnanalge am Karl-Marx-Ring 52-62 errichtet.

Ich war mit dieser einseitigen Maßnahme nicht einverstanden und habe am 29.11.2007, auf der Bürgerversammlung des 16. Wohnbezirkes, einen schriftlichen Widerspruch eingelegt. Danach entstand ein über zwei Jahre andauernder Rechtsstreit, der mit einem Kompromiss abgeschlossen wurde.

Bewohner des Marx-Zentrums, welche durch die Grünanlage der Nachbarwohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, zum Karl-Marx-Ring oder der Bushaltestelle am Karl-Marx-Ring gehen wollen, wurde durch das errichten eines Zaunes, mit verschließbaren Tor, der Weg fazu buchstäblich abgeschnitten.

Dieser Weg war besonders für kranken und behinderten Menschen sowie Frauen mit Kinderwagen von Vorteil, da er etwas kürzer war, als der offizielle Fußweg.

Als engagierter Eigentümer des Marx-Zentrum wollte ich diese einseitige und illegale Maßnahme der Nachbaranlage, so nicht stehen lassen und habe daher bei der Bürgerversammlung 2007, einen Antrag (siehe unten) zur Beseitigung des verschließbaren Tores gestellt.

Bevor der erste Spatenstich bei einer Baustelle erfolgt, müssen umfangreiche Vorarbeiten grätig werden. Es muss geklärt werden, wo die Versorgungsleitungen und die elektrischen Anschlüsse verlegt oder errichtet werden müssen. Diese Arbeiten werden in den sogenannten »Flurverzeichnissen« veröffentlicht. Ein Flurverzeichnis (meist Flurkarte, Liegenschaftskarte oder Katasterkarte) ist die maßstabsgetreue, grafische Darstellung aller Grundstücke und Gebäude eines Gebiets, inklusive Flurstücknummern, Gemarkungsgrenzen und Flächennutzung. Die Flurkarte zeigt Flurstücknummern, Flurstückgrenzen, Gebäude, Nutzungsarten (z.B. Acker, Wohnfläche) und Gemarkungsgrenzen. Die Karte zeigt geometrische Grenzen (Lage), während der Grundbuchauszug die rechtlichen Eigentümer und Belastungen dokumentiert. Es dient dem Eigentumsnachweis, Bauanträgen und dem Immobilienverkauf.

In dem Plan unten sind die Grenzen zwischen dem Marx-Zentrum, mit den helleren Häusern und seinen Nachbarwohnanlagen eingezeichnet. Die Nachbarwohnanlagen, wie zum Beispiel die Häuser am Karl-Marx-Ring 52-62, haben nie den Namen »Marx-Zentrum« getragen und haben nie zum Marx-Zentrum gehört. Meine Burg, wie wir Bewohner und Eigentümer unser »Marx-Zentrum« liebevoll nennen, war schon immer, wie unten an den Grenzlinien zu sehen ist, eine eigenständige Wohnanlage.

Flurverzeichnis 1969 (s. unten)
In dem Flurverzeichnis aus dem Jahr 1969 unten, werden die beiden Wohnanlagen, der Karl-Marx-Ring 52-62, und das Marx-Zentrum (marxzentrum), aufgeführt.

Das Marx-Zentrum besteht aus den Gebäuden Peschelanger 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, sowie den Gebäuden, Max-Kolmsperger-Straße 11, 13, 15, 17, 19, mit einer Größe von 3,3459 ha. (hellere Häuser)


Die kleine, (1,1903 ha), namenlose Wohnanlage am Karl-Marx-Ring, besteht aus den Häusern 52-62. (dunklere Häuser)

Beide Wohnanlagen sind, wie schonerwähnt, sind von dem selben Architekten-Team geplant und in den Jahren 1971 bis 1974 gebaut worden. Der Bauträger und Eigentümer, die »Neue Heimat«, hat  der größeren und burgähnlichen Wohnanlage, die sie für das sogenannte Proletariat, (sprachgebrauch der 70er Jahre) also ihrem Klientel und Gewerkschaftsmitglieder, den Arbeitern und Bauern errrichtet hat, den schönen Namen "marxzentrum", welcher später in »Marx-Zentrum« umbenannt wurde, vergeben.

Beide Wohnanlagen lagen bis 2007 friedlich nebeneinander. Erst als ich gegen den illegal errichteten Zaun und das illegale Tor, die Gerichte bemühte, bewegte sich etwas.Mit dem Schreiben oben bat die damalige Hausverwaltung KLAUS vom „Marx-Zentrum“, die Nachbarverwaltung um Klärung des Wegerechtes. Im Grundbuch sind beide Wohnanlagen als eigenständige Wohnanlagen, welche nichts miteinander zu tun haben und daher zwei unterschiedliche Flurstück Nummern haben, aufgeführt.

Unten sind die gesetzlichen Bestimmungen für die beiden Wohnanalgen, dem Marx-Zentrum und der kleinen, namenlose Nachbarwohnanlage aufgelistet.  Für die Wohnanlage »WEG-Marx-Zentrum« gilt die Flurstücks-Nummer: 1738/7, und für unsere Nachbarwohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, welche mit dem Marx-Zentrum nie etwas zu tun hatte und nichts zu tun hat, die Flurstücks-Nummer: 1738/16.

Was nicht sichtbar ist, wird in den Dokumenten oben vereinbart. Grenzen zwischen benachbarten Wohnanlagen sind oft nicht eindeutig zu erkennen. 

Das Marx-Zentrum ist ein Privatgrund und besteht aus den Gebäuden Peschelanger 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, sowie den Gebäuden, Max-Kolmsperger-Straße 11, 13, 15, 17, 19, 
Verlässt man den Privatgrund Marx-Zentrum in Richtung der Nachbarwohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, ist dieser "Grenzübergang" kaum sichtbar. Zu sehen ist dies aber darin, dass unsere Hausordnung nicht mehr gilt, sondern andere Gesetze gelten. Deutlich wird dies an einem Schild an der Grundstücksgrenze, auf dem darauf hingewiesen wird, dass ab jetzt die "Straßenverkehrsordnung" der Stadt München gilt.

Mein Kampf gegen das "illegale Tor" an unserer Nachbarwohnanlage Karl-Marx-Ring 52-62, hat in Neuperlach hohe Wellen geschlagen. Nicht nur der/die/das „HALLO“, der Merkur, die SZ und die Abendzeitung, berichtete darüber, sondern auch meine damalige Hausverwaltung „Klaus Hausverwaltung“ hatte sich in diesen Konflikt eingeschaltet.

Auf Hausverwalterebene hat meine Hausverwaltung, die Nachbarhausverwaltung, die „Bayerische Städte und Wohnungsbau“ um Stellungnahme gebeten ( Brief unten) .

Unstrittig ist, dass beider Wohnanlagen von demselben Architekten-Team entworfen wurde und fast zeitgleich, errichtet wurden. Währen das heutigen „Marx-Zentrum“ von dem damaligen Eigentümer, der „Neuen Heimat“, den Namen „marxzentrum“ erhielt, wurde für die benachbarte Wohnanlage, kein Namen vergeben.

Wie die Gerichte festgestellt hatte, waren diese Zaun- und Toranlagen ohne Genehmigung und illegal errichtet worden. Das Gericht suchte den goldenen Mittelweg und verhängte einen Kompromiss. Tagsüber muss das Tor auf sein und darf abends verschlossen werden. Dadurch entfiel auch ein kostenintensiver Rückbau der illegalen Anlage. Ich möchte mich auch bei allen Personen und Verwaltungen, besonders bei der Hausverwaltung KLAUS, (auch wenn manchmal böse Worte gefallen sind), welche mich in diesem langen Konflikt unterstützt haben, bedanken.

Zwischenzeitlich hat sich diese Regelung bewährt und der Frieden ist wieder eingekehrt.

Auch wenn die ganze Angelegenheit mit einem Vergleich beigelegt wurde, ändert dies nichts daran, dass in der Lokalbaukomission offensichtlich mehrere Mitarbeiter, die Augen zugemacht oder eine unrechte Angelegenheit, abgenickt hatten. Dass wollte ich so nicht sehen lassen und habe mehrere Dienstaufsichtsbeschwerden bei diesem Amt eingereicht, welche aber, wie in den Schreiben an mich, unten zu lesen ist, nichts gebracht haben. Diese Schreiben habe ich damals mit dem Wort, »Bananenrepublik«, kommentiert.

Privatgrund - Zugang nur für Bewohner.......

Die »NEUE HEIMAT«
im Marx-Zentrum

Noch sind am Marx-Zentrum und in einigen Häusern des Marx-Zentrums, Hinweistafeln des ehemaligen Eigentümers, der »NEUEN HEIMAT«, zu finden. Einige Eigentümer der gewerkschaftseigenen Wohnungsbaugesellschaft, können sich noch an ihren Einzug in das Marx-Zentrum erinnern. Die Gewerkschaft, damals und heute, leicht "rot" angehaucht, hat der Wohnanlage mit den drei Hochhäusern am Peschelanger und Max-Kolmsperger-Straße und der Mittelinsel, den Namen »Marx-Zentrum« gegeben. Die Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, welche als Eigentümerwohnanlage für gut betuchte Personen errichtet wurde, und bei der die »NEUEN HEIMAT« ebenfalls der Bauträger war, hat natürlich nichts mit dem Namen »Marx-Zentrum« zu tun. Für das eigentliche Klientel der Gewerkschaft, dem sogenannten Proletariat, wie man die Arbeiterschaft damals nannte, hat die »NEUEN HEIMAT«, den nicht unumstrittenen Namen »Marx-Zentrum« vergeben. Die Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, hat keinen Namen erhalten und blieb bis heute, namenlos. Dass der Name »Karl-Marx« nicht zu einer Wohnanlage passt, die für (Sprachgebrauch damals) »Kapitalisten, Spießer und gut betuchte Eigentümer«, passt, versteht vermutlich jeder. Bewohner dieser durchaus schönen und langweiligen Wohnanlage wohnen weder in Rosenheim, noch im Wohnring und natürlich auch nicht, im »Marx-Zentrum«.
Veröffentlicht am 09.01.2026 - 06:25h

Nicht alle halten sich daran. Daher gibt es auch heutzutage viele Ruhestörungen bei uns im Marx-Zentrum

Wer mehr über den Verkauf wissen möchte....

Wie ich und die Medien berichtet haben, geht bei der Bäckerei Traublinger nach 113 Jahren, eine Ära zu Ende. Der Familienbetrieb stellt seine Arbeit ein. Der Name, »Traublinger« aber bleibt.
Veröffentlicht: 31.12.2025 - 18:20h

Perlacher »marxzentrum« ausradieren!

Perlacher »marxzentrum« ausradieren!

»Perlacher marxzentrum ausradieren!«
Veröffentlicht mit freundlicher Genehmigung des Autors, Herrn Günther Gerstenberg. Veröffentlicht von mir am 26.12.2025 - 19:30h
1990 - Polit-Proleten aller vereinigt euch Reps und Gauweiler weiterhin im Schulterschluss
Jedem, selbst dem Staatssekretär Peter Gauweiler und Harald Neubauer, dem Landesvorsitzenden der Reps, sei ein kräftiger Faschings-Kater gegönnt. Nur: Wenn beide gleichzeitig in den tollen Tagen mit demselben tollen Plan herausrücken, dann sollte man sich das, in der wiedergekehrten Ruhe des Nachwahlkampfs, zu Herzen nehmen.

Es gibt zum gemeinsamen Plan der beiden eine Vorgeschichte. Am 14. Januar 1969 tagte der Hauptausschuss, eine Art Münchner Rumpfparlament. Anwesend waren zehn Mitglieder der SPD, dazu der OB Vogel, ein Mitglied der sogenannten „Ausschussgemeinschaft“ (Dr. Ludwig Schmidt vom „Münchner Block“) sowie der nicht stimmberechtigte Bürgermeister Steinkohl. Und vier Stadträte der CSU. Ihre Namen in alphabetischer Reihenfolge: die Herren Fuhrmann, Haas, Schreiber und Stützle.

Auf der Tagesordnung stand der Antrag, einen Abschnitt der neuen Perlacher Ringstraße, jetzt kommt’s, „Karl-Marx-Ring“ zu nennen. Die CSU signalisierte der SPD: Gebt uns den „Adenauer-Ring“, dann kriegt ihr den „Marx“. Der denkwürdige Tausch kam zustande.

Ergebnis der Abstimmung also: 15 Stimmen für den Antrag, eine einzige Gegenstimme. Sie kam von Dr. Schmidt. Die CSU-Stadträte in gewohnter Geschlossenheit befürworteten den Neu-Perlacher „Karl-Marx-Ring“.

Rasanter Geschichtsschub

Seitdem muss sich die Historie irgendwie ganz ungeheuerlich beschleunigt haben. Denn plötzlich wird die damals so einmütig getaufte Straße allem, was rechts ist, zum Ärgernis. Der gesamte Landesvorstand lässt sich Rep-Neubauers persönlicher Referent Richter ein, „steht dahinter“: Dieser „Anachronismus“ muss weg. Es gehe nicht an, eine Münchner Straße nach „einem kommunistischen Machthaber und Ideologen“ zu benennen. Nun mag man darüber streiten, ob Karl Marx wirklich schon „Kommunist“ in irgendeinem Sinne war. Aber „Machthaber“? Der Vorhalt bringt den Pressesprecher nicht aus dem Konzept: „Belastet ist er auf jeden Fall!“ Er sagt tatsächlich „belastet“. Und ich hätte geschworen, dass das Wort nur in Diktaturen vorkommt, wo es genügt, jemanden ohne Umschweife und weitere Erklärung „belastet“ zu nennen, um ihn abzuholen. Ich lerne: Das ist nicht bloß totalitärer, es ist auch der Wortschatz des Rep-Pressesprechers.

Dann versucht er doch noch eine Begründung: Wenn man schon Karl-Marx-Stadt wieder ins historisch gewachsene „Chemnitz“ umbenenne, dann wohl erst recht den Karl-Marx-Ring. Aber, in was? Er hatte doch vorher keinen anderen Namen. Nein, Verbesserungsvorschläge habe Neubauer nicht anzubieten, da wolle man lieber „das Ohr am Volk haben“. Das ist aber deutlich nur spontan-verlegene Basisdemokratie als Ausflucht.

Großzügig sind sie, die Reps: Die Lenin-Gedenktafel am Haus Kaiserstraße 46 „ist natürlich etwas anderes“. Die darf bleiben (dass er damit den Landesvorsitzenden dementiert, der sie eben noch „verschwinden“ lassen wollte, soll dem Referenten nachgesehen sein). Aber dann, um jeden Verdacht mangelnder Festigkeit zu zerstreuen: „Mit Sicherheit wird als nächstes auch am ,Friedrich-Engels-Ring’ (auch in Neu-Perlach!) gerüttelt werden.“ Der heißt zwar korrekt Friedrich-Engels-Bogen, aber was tuts, Hauptsache, es wird entschlossen gerüttelt.

Da gibt der Herr Staatssekretär schon eine feinere Figur ab. Er greift, liest man kaum noch überrascht, die „Forderung der Republikaner auf“. Er will auch nicht nur besinnungslos rütteln, sondern vornehm „einiges dafür tun, dass der nächste Stadtrat sich damit beschäftigt.“ Er hat schon einen Ersatznamen parat: „Ludwig-Erhard-Straße“. Wie feinsinnig doch hier der Münchner Sozialismus mit dem Vater der D-Mark ausgetrieben wird. Geschichtsbewusstsein auf der Höhe der siegreichen Stunde.

Damit ist, lässt er ausrichten, auch schon alles Nötige gesagt. Einen Kommentar dazu will er nicht auch noch geben. Ohne diese Straßennamen-Allianz der beiden Parteien hätten wir, sträflich, gar nicht gemerkt, wie sozialistisch es in Münchens Stadtvierteln zugeht.

In dem roten Perlacher Nest um Marx und Engels gibt es ja außerdem noch eine Ladengruppe, die sich glatt „marxzentrum „ nennt, und die Kurt-Eisner-Straße, an der doch wohl auch zu rütteln wäre. Und in Unterhaching eine Ferdinand-Lasalle-Straße, in Neu-Harlaching die Friedrich-Ebert- und die August-Bebel-Straße (zwar ganz klein, aber immerhin!). Alles Sozialisten, wenn nicht Schlimmeres! Und da wir gerade beim Saubermachen sind: Soll etwa die Bert-Brecht-Allee stehenbleiben, die Fritz-Erler-Straße (aufgepasst, beide liegen nahe dem Karl-Marx-Ring!) , die Ernst-Bloch-Straße, der Kurt-Weill-Weg, die Heinrich-Mann-Allee? Rote allesamt! Und, damit auch eine Frau darunter ist, was geschieht mit dem nach dieser Radikal-Pazifistin benannten Bertha-von-Suttner-Weg?

Und sollte der Staatssekretär seine Aufmerksamkeit nicht auch einmal jener missverständlichen „Dar-es-Salaam-Straße“ widmen? Wenn sich dieser Straßenname in der Asylantenflut herumspricht, nicht auszudenken!

Der neue Stadtrat wird also mächtig zu tun haben. Seien wir getrost: Die schwarz-braune Straßen-Koalition wird nach dem Rechten sehen.

Ein für alle Mal hat sich damit auch das Wutgeheul der CSU erledigt, mit dem sie bisher den Vergleich mit den Reps beantwortete. Es ist der gleiche Kampf, den sie kämpfen, die Schultern fest geschlossen. Da mag es denn herzlich gleichgültig sein, wer hier original ist und wer wen kopiert. Da mag der eine rütteln und verschwinden lassen, der andere ruhig aufgreifen und einiges dafür tun. Solange sie sich nur einig sind, die strammen Aufräumer am Rand des demokratischen Spektrums.

Münchner Freisinn. Kostenlose Monatszeitung für Politik und Kultur 4 vom April 1990, 13.

Der Name Traublinger soll bleiben

Münchner Traditionsbäcker Traublinger hört auf, aber: Brücklmaier übernimmt Die gute Nachricht: Die Traublinger-Filialen – der Name bleibt – gibt es weiterhin. „Nur eben nicht mit meiner Frau und mir.“ Brücklmaier hat die Bäckerei Traublinger übernommen, die Familien kennen sich seit 26 Jahren. Sebastian Brücklmaier hat sogar sein Handwerk in Heimstetten bei Traublingers gelernt.
Quelle: HALLO
Veröffentlicht am 20.12.2025 - 17:20h

Veröffentlicht am 19.12.2025 - 22:25h

Zuhause im Marx-Zentrum

25.10.2024 - Illustrationen und Wall Art im Marx-Zentrum Die Schaufenster der Geschäfte im Marx-Zentrum werden verschönert! von gelbmann.org und yellow-fly.de Im Rahmen eines Projektes der Stadt München, werden im Laufe der Zeit, einige Stellen in Neuperlach verschönert. Hier im Marx-Zentrum sollen die Schaufenster der Gewerbebetriebe mit Zeichnungen und Illustrationen verziert werden. Heute am 25.10.2024, stellte die Künstlerin und Illustratorin, "Katharina Konte", ihre Arbeit vor. Die Künstlerin hat Schaufenster von Geschäften im Marx-Zentrum gestaltet. Auch hier trifft wieder der Slogan "Zuhause im Marx-Zentrum", direkt in die Mitte unserer Gefühle.
Mehr dazu mit KLICK auf das Bild. Veröffentlicht am 15.12.2025 - 18:55h

Art im Marx-Zentrum

In den letzten Jahren wurde viel Kunst in das Marx-Zentrum gebracht. Durch die städtische Förderung war es verschieden Künstler möglich, ihre Arbeiten bei uns zu zeigen. Mehr Information dazu mit Klick auf das Bild
Veröffentlicht am 15.12.2025 - 18:55h

Es ist immer etwas los, hier im Marx-Zentrum. VinzensMurr, Elektrogeschäft, m-net, Goldladen, Reisebüro, ... alles ist in Bewegung. Stillstand in meiner Burg, gibt es nicht!

Zwangsversteigerung im Dezember 2009

Wir Eigentümer hatten bei dieser bevorstehenden Zwangsversteigerung unseres Zeitungsladens, ein Vorverkaufsrecht. Da ich ein Interesse an diesem Laden hatte, war ich auch direkt im Gerichtsgebäude und habe die Versteigerung verfolgt. Auch ein Verwaltungsbeirat war anwesend. Offensichtlich hatte er auch ein Interesse an diesem Geschäft.

Von Jahr zu Jahr, wird unser Baum immer schöner.
Veröffentlicht am 03.12.2025 - 13:15h

Nach der Umwandlung 1993 gibt sich
eine neue Verwaltung die Ehre

1993 - Verkaufsankündigung
an die Mieter im Marx-Zentrum

Sensation in Neuperlach
Meine Burg, das Marx-Zentrum,
wird in Eigentumswohnungen umgewandelt

Das Marx-Zentrum der „Neuen Heimat“ wird in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die 443 Wohnungen in den drei Hochhäusern des Marx-Zentrums, welche um das Gewerbezentrum in der Mitte gruppiert sind, werden in normale, preislich dem Mark angeglichenen Preisen, umgewandelt. Einige Gewerkschaftsmitglieder konnten zu günstigen Konditionen, ihre Wohnungen kaufen.
Veröffentlicht: 30.11.2025 - 19:30h

443 Wohnungen hat meine Burg

Mehr dazu in dem Booklet.

In den Plänen der Lokalbaukommission von 1970 wurden die Wohnungen im Marx-Zentrum, wie auch die dafür benötigten Parkplätze, aufgelistet. Die Zahlen dürften auch heute noch stimmen. Aus der Auflistung unten, geht auch die Größe jeder Einheit hervor. Zum Scharfschalten einfach die Wohnungsnummer eingeben, oder per Mail anfordern.
Veröffentlicht 29.11.2025 - 19:25h

Dezember 2017 - war Schluss mit REWE - EDEKA kam.

Unser neuer EDEKA-Supermarkt im Aufbau. Die Baustelle zu unserem neuen EDEKA-Supermarkt in meiner Burg, dem Marx-Zentrum, Peschelanger 8, ist von meinem Fenster aus gut zu sehen. Wenn ich meine Wohnung im Peschelanger 7 verlasse und nicht in der Tiefgarage mit dem Auto heraus fahre, komme ich mehrfach täglich an unserer neuen EDEKA-Baustelle vorbei. Nicht nur ich, sondern fast alle Bewohner unserer Wohnanlage, sind gespannt, was uns dieser neue Einkaufsmarkt zu bieten hat. Billiger wird er nicht werden, aber etwas gehobener wird das Angebot schon sein. Besonders wir Eigentümer freuen uns über diese Aufwertung unserer Wohnanlage. Auch aus den benachbarten Wohnanlagen ist vorwiegend Positives zu hören. Wie wir Eigentümer auf den Plänen sehen konnten, wird auch das Äußere sehr stark verändert werden und trägt damit zu einer weiteren Wertsteigerung unserer Immobilie bei. Wie schon gesagt, freuen sich immer mehr Bewohner unseres Marx-Zentrums und den benachbarten Wohnanlagen auf das neue EDEKA. Im Stadtgebiet hat man mit den EDEKA-Supermärkten gute Erfahrungen gemacht. Natürlich hängt es davon ab, wer diesen EDEKA leitet und managt. Warten wir erst mal ab, wie sich der neue Laden gestaltet.
Die gesamte Historie mit einem KLICK auf das Foto.
Veröffentlicht am 26.11.2025 - 06:50h

Mit dem Rad durch Neuperlach

Mehr dazu in dem Booklet.

Das Marx-Zentrum am Peschelanger umfasst rund 440 Wohnungen und dient bis heute der Nahversorgung inklusive Ärztehaus und Bildungslokal. Der Wohnkomplex ist als architektonisches Ensemble auch aus der Ferne gut an seinen schwarzen Fassadenplatten sowie den gelben Treppentürmen, Balkonen und Brüstungselementen erkennbar. Die meisten Wohnungen wurden in acht- bis 13-geschossigen Gebäuden um eine große, autofreie Mittelinsel als Versorgungszentrum gruppiert.
Veröffentlicht am 19.11.2025 - 18:25h

Quelle 19.11.2025 - https://stadt.muenchen.de/dam/jcr:c2bda146-3433-4b9b-a2ce-b15c9f399411/Neuperlach_Stadtentwicklung_mit_dem_Rad.pdf

Die "Neue Heimat Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.", kurz Neue Heimat (NH), war ein gemeinnütziges deutsches Bau- und Wohnungsunternehmen mit Hauptsitz in Hamburg. Das Unternehmen gehörte dem "Deutschen Gewerkschaftsbund (DGB)" und ihm angeschlossenen Einzelgewerkschaften.

Erbaut wurde das Marx-Zentrum und die direkt nahtlos angrenzende Nachbarwohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, durch den Bauherrn, der gewerkschaftseigenen „Neuen Heimat“. Die Architekten dieser beiden Wohnanlagen waren Herr Buddeberg und Herr Herbert Kochta. Letzterer, Foto links bei uns im Marx-Zentrum , wohnt heute noch in Trudering und nimmt gelegentlich an unseren Eigentümerversammlungen, der WEG-Marx-Zentrum, teil und trägt konstruktiv zu unseren geplanten Sanierungsmaßnahmen bei. Vielen Dank dafür.

Das Marx-Zentrum in Neuperlach ist eine klar abgegrenzte Wohneinheit zu unserer Nachbarwohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62. Das Marx-Zentrum wird von drei Hochhäuser, dem Peschelanger 7 und 9, dem Peschelanger 8-14 und den Häusern an der Max-Kolmsperger-Straße 11-19 eingerahmt. Wie in einer mittelalterlichen Wagenburg gruppieren sich diese Häuser um eine Mittelinsel, dem »Zentrum« unserer Wohnanlage.

Die Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, welche ebenfalls von dem Architekten-Team, Buddeberg und Kochta, entworfen wurde, wurde von Anfang an als Eigentümerwohnanlage konzipiert. Diese Wohnungen wurden Anfang der 70er-Jahre von „gut betuchten Kaufinteressenten“ als Eigentumswohnungen gekauft. Die Wohnanlage „marxzentrum“, damals noch ohne Bindestrich und zusammengeschrieben, wurde von der gewerkschaftseigenen „Neuen Heimat“, für "ihr Klientel", dem „normalen Arbeiter“, oder, um es mit den damaligen Worten zu sagen, "dem Proletariat", mit Mitteln des „sozialen Wohnungsbaus“ errichtet.

In einigen Publikationen und Filmbeiträgen (1975) wird davon gesprochen, dass die Wohneinheit „marxzentrum“ für die sogenannte „Mittelschicht“ und den „unteren sozialen Schichten“, entworfen und gebaut wurde. Es versteht sich von selbst, dass eine eher links orientierte Gewerkschaft, einer Eigentümerwohnanlage für ein sogenanntes „gut betuchte Klientel“, nicht den Namen eines einflussreichen Theoretikers des Sozialismus und Kommunismus, Karl-Marx, dessen Namen, „marxzentrum“ gegeben werden konnte, sondern dass der Name eines Sozialisten und Kommunisten, eher den Wohneinheiten für das „Proletariat“ zugeordnet werden konnte. Daher erhielt der Teil der Neubauten, welche wie eine Wagenburg um ein Zentrum errichtet wurden, den Namen des Philosophen und Politikers, Karl Marx, den Namen „marxzentrum“.

Anfangs wurde das heutige Marx-Zentrum noch als „marxzentrum“ in den Unterlagen der Lokalbaukommission geführt. Später zu den Zeiten von Deinböck, wurde die Anlage dann in „Marx-Zentrum“ umbenannt. Aufgrund der Zusammensetzung der Bewohner in diesem Teil der Wohnanlage und der dadurch entstehenden negativen Ausstrahlung, wurde in der Eigentümergemeinschaft „WEG-Marx-Zentrum“ darüber nachgedacht, den Namen des „Marx-Zentrums“ zu ändern. Die Eigentümergemeinschaft sprach sich dann in einer Eigentümerversammlung gegen eine Umbenennung des „Marx-Zentrums“ aus.

Im „marxzentrum“ wurde noch kräftig gebaut, als schon die ersten Mieter eingezogen sind. Ein Mieter aus dem Peschelanger 7, ist Anfang 1972 hier eingezogen. Im Haus wurde noch gebaut und nur ein Fahrstuhl war funktionstüchtig. Da dieser Miete engagiertes Gewerkschaftsmitglied war, bekam er auch sehr frühzeitig von der „Neuen Heimat“, eine dreieinhalb Zimmer Wohnung in einem der oberen Stockwerke, zugeteilt.

Von all diesen Querelen und Streitigkeiten war die Nachbarwohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62 nicht betroffen. Dort wohnten wegen der Eigentümerwohnanlage, eher gut situierte Eigentümer, welche ihre Wohnungen gekauft hatten und daher diese liebevoll gepflegt haben. Diese gut gepflegte Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, wurde zwar von demselben Architekten-Team entworfen, hat aber mit der Wohnanlage, „marxzentrum“ und dem heutigen „Marx-Zentrum“, nichts zu tun.

In den 30 Jahren, in denen ich Eigentümer einer Wohnung im Marx-Zentrum bin und dadurch viele Bewohner und Eigentümer der Nachbarwohnanlage kenne, hat noch nie ein Eigentümer der Wohnanalge am Karl-Marx-Ring 52-62 gesagt, er würde im Marx-Zentrum wohnen, oder hätte mit unserer Wohnanlage etwas zu tun.

Auch wenn wenn ein einzelner Eigentümer in der Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62, der vermutlich aufgrund einer psychischen Krankheit, eine Autismus Spektrum Störung (ASS), eine andere Wahrnehmung der Realität hat, behauptet, er würde auch im Marx-Zenrtum wohnen, ändert nicht an der Tatsache, dass die Wohnanlage am Karl Marx-Ring 52-62,  nichts mit dem Namen "Marx-Zentrum", und unserer Wohnanlage zu tun hat. Lassen wir dem ungelernten Hilf- und Gelegenheitsarbeiter und kranken Mann seine Freude und lassen unseren berühmten Philosophen aus Neuperlach, aus dem Karl-Marx-Ring 52-62 heraus, weiter Unsinn philosophieren aber nicht mehr denunzieren und andere anscheissen :-)

Verkaufsprospekt Marx-Zentrum

zum Entschlüsseln, Wohnungsnummer als PW eingeben

Der Prospekt war für viele eine Kaufhilfe, da er sehr gut geschrieben ist. Ohne diese Publikation zu kennen, habe ich 1997 meine 3,5-Zimmerwohnung in meiner Burg, dem Marx-Zentrum gekauft. Der Kauf einer Eigentumswohnung für einen " Normalverdiener" ist heutzutage, fast ausgeschlossen. Die Wohnungsknappheit musste auch schon Anfang der 70er-Jahre groß gewesen sein. Ein Ehepaar aus meinem Haus erzählte mir, dass sie schon 1972 hier in den Peschelanger 7 gezogen seinen, obwohl noch gebaut wurde. Die Aufzüge sind nach dem Hinweisen im Aufzug, schon Anfang 1972 in Betrieb genommen worden.

Einjähriges Jubiläum

Die Schaufenster der Geschäfte im Marx-Zentrum werden verschönert!

von gelbmann.org und yellow-fly.de

Im Rahmen eines Projektes der Stadt München, werden im Laufe der Zeit, einige Stellen in Neuperlach verschönert. Hier im Marx-Zentrum wurden die Schaufenster der Gewerbebetriebe mit Zeichnungen und Illustrationen verziert.

Am 25.10.2024, stellte die Künstlerin und Illustratorin, "Katharina Konte", ihre Arbeit vor. Die Künstlerin hat Schaufenster von Geschäften im Marx-Zentrum gestaltet. Auch hier trifft wieder mein Slogan "Zuhause im Marx-Zentrum," direkt in die Mitte unserer Gefühle.

Das Team der Städtebauförderung MSG, sowie die Mitarbeiter des Referat für Stadtplanung und Bauordnung, haben dieses Event möglich gemacht. Ich denke, dass ich im Namen aller Bewohner des Marx-Zentrums ein dickes Lob in diese Richtung aussprechen darf.

Seit einigen Tagen zeigt ein Facebook-User auf folgenden Facebook-Seiten, extrem viele von meinen Fotos von den Facebook-Seiten, die er sperren wollte. Wenn einem Publizisten nichts mehr einfällt, dann...
Schaut euch das mal selber hier an:

Die Schaufenster der Geschäfte im Marx-Zentrum werden verschönert!

von gelbmann.org und yellow-fly.de

Im Rahmen eines Projektes der Stadt München, werden im Laufe der Zeit, einige Stellen in Neuperlach verschönert. Hier im Marx-Zentrum sollen die Schaufenster der Gewerbebetriebe mit Zeichnungen und Illustrationen verziert werden.

Heute am 25.10.2024, stellte die Künstlerin und Illustratorin, "Katharina Konte", ihre Arbeit vor. Die Künstlerin hat Schaufenster von Geschäften im Marx-Zentrum gestaltet. Auch hier trifft wieder der Slogan "Zuhause im Marx-Zentrum," direkt in die Mitte unserer Gefühle.

Das Team der Städtebauförderung MSG, sowie die Mitarbeiter des Referat für Stadtplanung und Bauordnung, haben dieses Event möglich gemacht. Ich denke, dass ich im Namen aller Bewohner des Marx-Zentrums ein dickes Lob in diese Richtung aussprechen darf.

Ich persönlich habe mich ganz besonders über die Anwesenheit eines Gastes gefreut. Es war der Architekt des Marx-Zentrums, Herbert Kochta. Vor ca. 10 Jahren hatte ich zum ersten Mal Kontakt zu Herrn Kochta aufgenommen, als es darum ging, bei der anstehenden Fassadensanierung, andersfarbige, blau war im Gespräch, Fassadenplatten zu verwenden.

Da Herr Kochta das Urheberrecht für seine Arbeit hat, war sein Wort das letzte. Mit meinem Wunsch, dass die ursprünglichen Farben, schwarz und gelb, erhalten bleiben sollten, rannte ich bei Herrn Kochta offen Türen ein. Besonders gefreut habe ich mich auch, dass ich heute Fotos von Herrn Kochta, dem Architekten meiner „Burg“, dem Marx-Zentrum, anfertigen konnte. Bei den Eigentümerversammlungen, an denen Herr Kochta auch anwesend war, ist das Fotografieren nicht so gerne gesehen.

Zum jetzigen Zeitpunkt haben wir den Peschelanger 8-14 saniert und mit asbestfreien anthrazitfarbenen Fassadenplatten versehen. Die restlichen beiden Häuser werden ebenfalls so aussehen. Abschließen kann man sagen, dass die Arbeit der Künstlerin, des MSG und dem Referat für Stadtplanung und Bauordnung, absolut positiv aufgenommen und bewertet wurde.

Stadtteilmanagement im Sanierungsgebiet Neuperlach verlängert

Die Stadtsanierung zielt darauf ab, Neuperlach als lebenswerten Stadtteil zusammen mit Bürger*innen, Bestandshalter*innen und der Politik vor Ort zukunftsfähig zu machen. Die Stadt finanziert die Maßnahmen gemeinsam mit Bund und Freistaat und deren Städtebauförderungsmittel. Das Stadtteilmanagement der MGS ist im Auftrag des Referats für Stadtplanung und Bauordnung tätig und im Stadtteilladen „Quidde35 – Raum für Stadtsanierung“ in Neuperlach fest verankert. Bereits von 2019 bis 2022 war es mit dem „Infomobil Neuperlach“ unterwegs. Das Stadtteilmanagement ist für alle Bürger*innen ständiger Ansprechpartner zum Prozess der Stadtsanierung. Es koordiniert und moderiert die Projektgruppe Neuperlach, veröffentlicht zweimal jährlich die Stadtteilzeitung Neuperlach und verwaltet den Verfügungsfonds Neuperlach für die Unterstützung und Co-Finanzierung schneller Aktivierungs- und Sanierungsmaßnahmen aus der Bürgerschaft. So entstanden unter anderem der „Pepe Dome“ im Ostpark, das „Impetus Kultwerkhaus“ und ein Bücherschrank für Kinder an der Kafkaschule.

Auch das Marx-Zentrum, meine Burg, wird durch die Stadt finanziell gefördert und entlastet enorm die Kasse von uns Eigentümern. Im Frühjahr geht es bei uns richtig wieder los. Genaueres werden wir Eigentümer in der nächsten ETV erfahren.

Veröffentlicht am Donnerstag, 09.10.2025 - 08:42Uhr

Ungewöhnliche und einmalige historische Aufnahmen
Marx-Zentrum und Karl-Marx-Ring 52-62

Einmalige historische Aufnahmen

Sanierungsbeginn an unserer Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62. Das Gerüst ist schon aufgebaut und mit Planen verhüllt. Der 1. Teile einer kleineren Sanierung hat begonnen. Im Hintergrund, im Marx-Zentrum, meiner Burg, findet zeitgleich eine große Fassadensanierung statt. Nie wieder wird man die Grundschule am Karl-Marx-Ring so sehen. Mein Zeitdokument hat dieses Bauwerk für immer so festgehalten.
Veröffentlicht am Mittwoch, 08.10.2025 - 19:10Uhr

Jubiläumsfotos

Jubiläum! Vor genau fünf Jahren habe ich meine Pilotenprüfung bestanden und die ersten Aufnahmen von meiner Wohnanlage und Burg, dem Marx-Zentrum, gemacht. Auch die angrenzenden Anlagen, wie die Grundschule am Karl-Marx-Ring, die Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62 und dem Studentenwohnheim am Karl-Marx-Ring, gemacht.
Veröffentlicht am Dienstag, 07.10.2025 - 19:50Uhr

Kurioses am Peschelanger 3

Das beliebte braune Bürohaus am Karl-Marx-Ring hatte die Postanschrift, Peschelanger 3. Nach dem Abriss 2014 wurde eine Studentenwohnheim am selben Platz errichtet. Kurios war, dass am Anfang das Studentenwohnheim auch die Hausnummer Peschelanger 3 erhielt. Da aber der Haupteingang des Wohnheimes am Karl-Marx-Ring liegt, wurde die Postanschrift von der Stadt geändert. Die Hausnummer 3 verschwand vollkommen und am Haupteingang wurde die neue Hausnummer 46 und 46a vergeben.
Veröffentlicht am Montag, 06.10.2025 - 05:50Uhr

Wir Bewohner des Marx-Zentrums und dem Peschelanger, kennen natürlich diesen Anblick noch.

Immer wieder muss nachgebessert werden, an der Hinweistafel m Peschelanger in Neuperlach.
Veröffentlicht am 05.10.205 - 20:38Uhr

Eine Jahrzehnte lange Ära ging zu Ende.

Hinweistafel zu den Geschäften in meiner Burg, dem Marx-Zentrum

Immer wieder muss nachgebessert werden, an der Hinweistafel im Peschelanger in Neuperlach.
Veröffentlicht am 05.10.205 - 16:35Uhr

Auch bei Dämmerung mach unsere neue Schranke ein gutes Liacht

Neuperlach ist schön -
das Buch, mein Foto

Veröffentlicht am 30.09.2025 - 13:50h

TATORT im Marx-Zentrum
Carlo Ljubek im Gespräch

Carlo Ljubek im Gespräch "Tatort"-Kommissar über neue Rolle: "Das hat mich bewegt" "Die Menschen dort waren wahnsinnig offen und zugewandt, haben sogar spontan mitgespielt, was natürlich ein Riesengewinn für uns war. Das hat mich bewegt und glücklich gemacht.
Veröffentlicht am 29.09.2025 - 15:20h

Das Marx-Zentrum, die Kirche und St.Monika in Neuperlach

Von der Wohnung eines Nachbarn aus sind 2011 diese eindrucksvollen Aufnahmen entstanden. Deutlich ist zu sehen, dass an vielen Stellen an der Fassade original Asbestplatte fehlen und durch dunklere Platten aus Plastik ersetzt wurden. Daher war es mehr als notwendig, eine gründliche Asbestfassadensanierung durchzuführen. Viele Bewohner, welche 2011 noch hier gewohnt haben, sind weggezogen. Die Balkone haben sich in den letzten Jahre auchverschönert. Im Frühjahr 2026, geht unsere Großsanierung weiter. Veröffentlicht am 26.09.2025 - 17:25h

Tatort in meiner Burg

Zwischenwelten heißt der Tatort, der im Marx-Zentrum gedreht wurde. Einige Szenen konnte ich live miterleben. In der ARD-Media (ste-fall-fuer-die-neuen/br/Y3JpZDovL2J) ist eine Vorschau zu sehen. Bin schon auf den ganten Film gespannt. Aus der Max-Komsperger-Straße 13 wude die Ringstraße 13. Passt auch gut. Veröffentlicht am 25.09.2025 - 17:25h

Peschelanger 3